Make an Enquiry

Search a Seminar

Back

اعداد خبير تقييم الاستثمارات

Ref Dates Venues Fees
AA26 12 Feb - 16 Feb Cairo 1750 USD Register Now
AA26 20 Aug - 24 Aug Istanbul 2000 USD Register Now
AA26 22 Oct - 26 Oct Cairo 1750 USD Register Now

أهداف البرنامج

صقل وتنمية معارف ومهارات المشاركين في مجال تقييم الاستثمارات في الاصول العينية والاصول الغير ملموسة في مجالات:-

  • طرق تقييم الاستثمارات
  • ترتيب الاستثمارات فى حالات التبادل الكلى
  • التقييم التى لا تعتمد على التدفقات النقدية
  • تكلفة مصادر رأس المال

 

 

المستهدفون من البرنامج:

  • العاملين في الشركات المالية ضمن نشاط اعادة الترتيب
  • العاملين في دوائر الاستثمار المالي والعيني
  • مقيمون الاصول

الوحدات التدريبية:

الوحدة الاولي: مدخل دراسة الاستثمارات

  • أنواع الاستثمارات:
  • حسب مدة الاستثمار (استثمارات طوية الأجل، استثمارات قصيرة الأجل).
  • حسب مجال الاستثمار (الاستثمارات السلعية، الاستثمارات الخدمية).
  • التدفقات النقدية للاستثمارات:
  • التدفقات الداخلة.
  • التدفقات الخارجة.
  • معدل الخصم ومعدلات المخاطرة:
  • تحديد معدل الخصم.
  • تحديد القيمة المتبقة.
  • تحديد المصروفات الرأسمالية.

الوحدة الثانية: طرق تقييم الاستثمارات

  • طرق التقييم التى لاتعتمد على معدلات الخصم:
  • طريقة فترة الاسترداد.
  • طريقة معدل العائد المحاسبى.
  • طرق التقييم التى تعتمد على معدلات الخصم:
  • صافى القيمة الحالية.
  • معدل العائد الداخلى.

الوحدة الثالثة: ترتيب الاستثمارات فى حالات التبادل الكلى

  • دورة الاحلال والتجديد (الأستبدال).
  • المفاضلة بين الشراء والتصنيع.
  • التعارض مع حساب الأرباح والخسائر.

الوحدة الرابعة: التقييم التى لاتعتمد على التدفقات النقدية

  • طريقة تكلفة الاحلال.
  • طريقة تكلفة الاحلال بعد الأهلاك.
  • طريقة الصفقات القابلة للمقارنة
  • حالة عملية لتقييم الفنادق.

الوحدة الخامسة: تكلفة مصادر رأس المال

  •  تكلفة الاموال المملوكة
  •  العوائد المحققة.
  • نموذ ج توزيع الارباح الموزعة.
  • نموذ ج نمو التوزيعات.
  • تكلفة الاموال المقترضة
  • تكلفة الديون طويلة الاجل.
  • تكلفة الديون قصيرة الاجل.
  • تكلفة الاسهم الممتازة.